230 Route de Genève, 01510 Virieu-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°264 et de n°180.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Route de Genève, 01510 Virieu-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Virieu-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gare à 234 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 287 mètres
Ventes au 230 Route de Genève
Les 3 ventes au 230 Route de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Route de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Route de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route de Genève dans son marché local
Prix du 230 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 230 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route de Genève par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Virieu-le-Grand et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Route de Genève à Virieu-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 230 Route de Genève est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Virieu-le-Grand, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virieu-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2020 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
