286 Chemin de Saint Blaise, 01300 Virignin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Chemin de Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°97 et de n°83.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Chemin de Saint Blaise, 01300 Virignin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Virignin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard à 1129 mètres
Ventes au 286 Chemin de Saint Blaise
Les 6 ventes au 286 Chemin de Saint Blaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Chemin de Saint Blaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 286 Chemin de Saint Blaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Chemin de Saint Blaise dans son marché local
Prix du 286 Chemin de Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 286 Chemin de Saint Blaise se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Chemin de Saint Blaise par rapport à Virignin et à Ain
À Virignin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Chemin de Saint Blaise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Virignin et 2.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Chemin de Saint Blaise à Virignin
Le loyer moyen estimé au 286 Chemin de Saint Blaise est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Virignin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virignin a baissé de 45.29 % sur 1 an et augmenté de 70.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 4 922 €/m² au deuxième semestre 2024.
