97 Chemin de Saint Blaise, 01300 Virignin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°83 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin de Saint Blaise, 01300 Virignin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Virignin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin de Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin de Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin de Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin de Saint Blaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de Saint Blaise dans son marché local
Prix du 97 Chemin de Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 97 Chemin de Saint Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de Saint Blaise par rapport à Virignin et à Ain
À Virignin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin de Saint Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Virignin et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin de Saint Blaise à Virignin
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin de Saint Blaise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Virignin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virignin a baissé de 45.29 % sur 1 an et augmenté de 70.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 4 922 €/m² au deuxième semestre 2024.
