35 Chemin du Fort, 01300 Virignin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et du 6.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Chemin du Fort, 01300 Virignin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Virignin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 35 Chemin du Fort se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Fort par rapport à Virignin et à Ain
À Virignin, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Fort se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Virignin et 7.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virignin a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
