38 Rue Claude Morel, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Claude Morel, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Claude Morel, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vonnas.
1 niveau - 58 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Claude Morel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Claude Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Claude Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Claude Morel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Claude Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Claude Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Claude Morel dans son marché local
Prix du 38 Rue Claude Morel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 38 Rue Claude Morel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Claude Morel par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claude Morel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 39.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Claude Morel à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Claude Morel est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
