242 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue Henri Génard, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°240 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres
Ventes au 242 Rue Henri Génard
Une vente a été recensée au 242 Rue Henri Génard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rue Henri Génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Rue Henri Génard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue Henri Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue Henri Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue Henri Génard dans son marché local
Prix du 242 Rue Henri Génard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Génard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 242 Rue Henri Génard se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue Henri Génard par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue Henri Génard se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 45.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue Henri Génard à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 242 Rue Henri Génard est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.35 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
