5 Rue de la Roseraie, 02300 Abbécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Roseraie, 02300 Abbécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abbécourt.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbecourt Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 5 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 5 Rue de la Roseraie se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à Abbécourt et à Aisne
À Abbécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roseraie se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Abbécourt et -20.59 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbécourt a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 76.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 5 Rue de la Roseraie à Abbécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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