34 Rue Edouard Manet, 02800 Beautor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Edouard Manet, 02800 Beautor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beautor.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Arsenal à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faidherbe à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Desmoulins à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 34 Rue Edouard Manet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à Beautor et à Aisne
À Beautor, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Manet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Beautor et -36.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautor a baissé de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
