9 Rue du Merle, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Merle, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 9 Rue du Merle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Merle par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Merle se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -26.11 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
