2 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Germain Merlette, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Germain Merlette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Germain Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Germain Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Germain Merlette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Germain Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Germain Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Germain Merlette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Germain Merlette par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Impasse Germain Merlette se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Germain Merlette par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Germain Merlette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Germain Merlette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Impasse Germain Merlette à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
