3 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Germain Merlette, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Germain Merlette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Germain Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Germain Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Germain Merlette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germain Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germain Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Germain Merlette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Germain Merlette par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Impasse Germain Merlette se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Germain Merlette par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Germain Merlette se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
