4 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Germain Merlette, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse Germain Merlette, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 465 mètres
Ventes au 4 Impasse Germain Merlette
Une vente a été recensée au 4 Impasse Germain Merlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Germain Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Germain Merlette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Germain Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Germain Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Germain Merlette dans son marché local
Prix du 4 Impasse Germain Merlette par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 4 Impasse Germain Merlette se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Germain Merlette par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Germain Merlette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Braine et 7.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
