16 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Essômes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Pl. A. Briand à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Essômes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Essômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Essômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Essômes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Essômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Essômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Essômes dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Essômes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Essômes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 16 Avenue d'Essômes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Essômes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Essômes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Essômes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Essômes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
