58 bis Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue d'Essômes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°58 ter mais identique à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 943 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Castel Repos Abr. à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 942 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 859 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Avenue d'Essômes
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Avenue d'Essômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Avenue d'Essômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Avenue d'Essômes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue d'Essômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue d'Essômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue d'Essômes dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue d'Essômes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Essômes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 58 bis Avenue d'Essômes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue d'Essômes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue d'Essômes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Avenue d'Essômes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 58 bis Avenue d'Essômes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
