27 Avenue de la République, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°25 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la République, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 156 mètres
- - Château-Thierry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 592 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1209 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 264 mètres
Ventes au 27 Avenue de la République
Les 2 ventes au 27 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 27 Avenue de la République se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la République se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 21.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la République à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la République est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
