46 Avenue de la République, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de la République, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Sncf à 221 mètres
- - Château-Thierry à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 691 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la République se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 32.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de la République à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de la République est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
