28 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Sncf à 259 mètres
- - Château-Thierry à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 514 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1167 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 461 mètres
Ventes au 28 Avenue de Montmirail
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Montmirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Montmirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 28 Avenue de Montmirail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Montmirail par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Montmirail se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 15.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Montmirail à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Montmirail est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
