15 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°14 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 33 parkings - 1889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Patis St Martin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 449 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 368 mètres
Ventes au 15 Avenue de Paris
Les 24 ventes au 15 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 15 Avenue de Paris se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Paris par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Paris se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Paris à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Paris est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
