22 bis Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Patis St Martin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 477 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 bis Avenue de Paris se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Paris par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Paris se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 38.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de Paris à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de Paris est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
