38 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mare Aubry.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Roosevelt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 542 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 38 Avenue de Paris se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Paris se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 51.84 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue de Paris à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue de Paris est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
