4 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Paris se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 11.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Paris à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Paris est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 4 Avenue de Paris à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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