11 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Soissons, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 16.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 112 mètres
- - Château-Thierry à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 207 mètres
Ventes au 11 Avenue de Soissons
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Soissons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Soissons dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Soissons par rapport à la voie
Sur Avenue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 11 Avenue de Soissons se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Soissons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Soissons se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 8.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Soissons à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Soissons est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 11 Avenue de Soissons à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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