41 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Soissons, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°39 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 50 mètres
- - Château-Thierry à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Soissons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Soissons dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Soissons par rapport à la voie
Sur Avenue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 41 Avenue de Soissons se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Soissons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Soissons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 16.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue de Soissons à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue de Soissons est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 41 Avenue de Soissons à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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