8 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Soissons, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Soissons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
- - Château-Thierry à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 865 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Soissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Soissons dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Soissons par rapport à la voie
Sur Avenue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Avenue de Soissons se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Soissons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Soissons se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 9.16 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Soissons à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Soissons est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue de Soissons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 8 Avenue de Soissons à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
