2 Avenue des Fables, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fables, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Fables, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Blanchard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Lauconnois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 805 mètres
- - Collège Jean Rostand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fables par rapport à la voie
Sur Avenue des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Avenue des Fables se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fables par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fables se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 52.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Avenue des Fables à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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