3 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.moulin/P&Mcurry à 39 mètres
- - Château-Thierry à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 257 mètres
Ventes au 3 Avenue Jules Lefèbvre
Les 3 ventes au 3 Avenue Jules Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Avenue Jules Lefèbvre se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Lefèbvre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 12.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Lefèbvre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Lefèbvre est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
