4 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Pl. A. Briand à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jules Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jules Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Lefèbvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Lefèbvre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Avenue Jules Lefèbvre se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jules Lefèbvre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 10.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jules Lefèbvre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jules Lefèbvre est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
