3 Avenue Lauconnois, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Avenue Lauconnois, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blanchard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 349 logements - 10946 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pierres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 377 mètres
- - Collège Jean Rostand à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 991 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lauconnois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lauconnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lauconnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lauconnois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lauconnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lauconnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Lauconnois à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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