32 Avenue Lauconnois, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lauconnois, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Lauconnois, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanchard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alexandrin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 414 mètres
- - Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lauconnois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lauconnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lauconnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lauconnois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lauconnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lauconnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lauconnois dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lauconnois par rapport à la voie
Sur Avenue Lauconnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 32 Avenue Lauconnois se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lauconnois par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lauconnois se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 19.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 32 Avenue Lauconnois à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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