7 Chemin des Epinettes, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Epinettes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Louvets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 606 mètres
Ventes au 7 Chemin des Epinettes
Les 2 ventes au 7 Chemin des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 Chemin des Epinettes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Epinettes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Epinettes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 42.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 7 Chemin des Epinettes à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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