2 Cour des Carillons, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Carillons, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour des Carillons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 194 mètres
- - Château-Thierry à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 772 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Carillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Carillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Carillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Carillons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Carillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Carillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Carillons dans son marché local
Prix du 2 Cour des Carillons par rapport à la voie
Sur Cour des Carillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Cour des Carillons se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Carillons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Carillons se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 13.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour des Carillons à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Cour des Carillons est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 2 Cour des Carillons à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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