3 Cours Renan, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Renan, affiche un prix moyen de 2 042 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Renan, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 646 mètres
- - Collège Jean Racine à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 746 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Renan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Renan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Renan dans son marché local
Prix du 3 Cours Renan par rapport à la voie
Sur Cours Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Cours Renan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Renan par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Renan se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 38.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Renan à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Renan est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
