1 Place de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Gerbrois, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 167 mètres
- - Château-Thierry à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 945 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Gerbrois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Gerbrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Gerbrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Gerbrois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Gerbrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Gerbrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Gerbrois dans son marché local
Prix du 1 Place de Gerbrois par rapport à la voie
Sur Place de Gerbrois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Place de Gerbrois se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Gerbrois par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Gerbrois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 5.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Gerbrois à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Gerbrois est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
