2 Place de l’Horloge, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 349 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Horloge, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blanchard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 349 logements - 10946 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 686 mètres
- - Collège Jean Rostand à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Horloge dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Place de l’Horloge se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Horloge par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Horloge se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 29.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Horloge à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Horloge est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
