2 Place des Etats-unis, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Etats-unis, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Etats-unis, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 61 mètres
- - Château-Thierry à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 959 mètres
- - Collège Jean Racine à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 497 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Etats-unis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Etats-unis dans son marché local
Prix du 2 Place des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Place des Etats-unis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Etats-unis par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Etats-unis se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Etats-unis à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Etats-unis est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
