13 Place du Marechal Leclerc, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marechal Leclerc, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 97 mètres
- - Château-Thierry à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 720 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marechal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 13 Place du Marechal Leclerc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marechal Leclerc par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marechal Leclerc se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marechal Leclerc à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marechal Leclerc est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
