8 Place Paul Doumer, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Paul Doumer, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pdoumer 1 à 79 mètres
- - Château-Thierry à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 328 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 980 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Paul Doumer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 8 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Place Paul Doumer se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Paul Doumer par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Paul Doumer se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 11.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Paul Doumer à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Place Paul Doumer est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
