6 Quai Couesnon, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Couesnon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Couesnon, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 69 mètres
- - Château-Thierry à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1092 mètres
- - Collège Jean Racine à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 142 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 571 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 115 mètres
Ventes au 6 Quai Couesnon
Une vente a été recensée au 6 Quai Couesnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Couesnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Couesnon dans son marché local
Prix du 6 Quai Couesnon par rapport à la voie
Sur Quai Couesnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 6 Quai Couesnon se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Couesnon par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Couesnon se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.91 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Couesnon à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Couesnon est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 6 Quai Couesnon à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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