10 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 89 mètres
- - Château-Thierry à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1026 mètres
- - Collège Jean Racine à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 327 mètres
Ventes au 10 Quai de la Poterne
Une vente a été recensée au 10 Quai de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai de la Poterne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de la Poterne dans son marché local
Prix du 10 Quai de la Poterne par rapport à la voie
Sur Quai de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 10 Quai de la Poterne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de la Poterne par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai de la Poterne se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 47.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai de la Poterne à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Quai de la Poterne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
