18 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Routiere à 86 mètres
- - Château-Thierry à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1071 mètres
- - Collège Jean Racine à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 783 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de la Poterne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de la Poterne dans son marché local
Prix du 18 Quai de la Poterne par rapport à la voie
Sur Quai de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 Quai de la Poterne se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de la Poterne par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de la Poterne se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 27.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de la Poterne à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de la Poterne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
