5 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de la Poterne, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 67 mètres
- - Château-Thierry à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1014 mètres
- - Collège Jean Racine à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 689 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de la Poterne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de la Poterne dans son marché local
Prix du 5 Quai de la Poterne par rapport à la voie
Sur Quai de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 5 Quai de la Poterne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de la Poterne par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de la Poterne se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 53.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de la Poterne à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de la Poterne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
