3 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 77 mètres
- - Château-Thierry à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 256 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 873 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 190 mètres
Ventes au 3 Quai Gambetta
Les 3 ventes au 3 Quai Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Quai Gambetta se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Gambetta par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Gambetta se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Gambetta à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Gambetta est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 3 Quai Gambetta à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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