1 Residence Rameau, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Rameau, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 349 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Rameau, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blanchard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 349 logements - 10946 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 639 mètres
- - Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Rameau dans son marché local
Prix du 1 Residence Rameau par rapport à la voie
Sur Residence Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 1 Residence Rameau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Rameau par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Rameau se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 29.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Rameau à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Rameau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
