16 Rue Charles Guérin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Guérin, affiche un prix moyen de 2 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Guérin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Guérin dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 16 Rue Charles Guérin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Guérin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Guérin se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 35.89 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Guérin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Guérin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
