2 Rue Charles Guérin, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Guérin, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Guérin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 672 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue Charles Guérin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Guérin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Guérin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 33.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Rue Charles Guérin à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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