10 Rue Cour Roger, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cour Roger, affiche un prix moyen de 1 375 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cour Roger, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 49 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 55 mètres
- - Château-Thierry à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 914 mètres
- - Collège Jean Racine à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 603 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cour Roger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cour Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cour Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cour Roger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cour Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cour Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cour Roger dans son marché local
Prix du 10 Rue Cour Roger par rapport à la voie
Sur Rue Cour Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 10 Rue Cour Roger se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cour Roger par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cour Roger se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 6.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cour Roger à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cour Roger est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
