10 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Fère, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fere à 32 mètres
- - Château-Thierry à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 285 mètres
Ventes au 10 Rue de Fère
Les 4 ventes au 10 Rue de Fère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Fère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Fère dans son marché local
Prix du 10 Rue de Fère par rapport à la voie
Sur Rue de Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 10 Rue de Fère se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Fère par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Fère se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 35.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Fère à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Fère est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
