23 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Fère, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Fère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Fère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fère dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fère par rapport à la voie
Sur Rue de Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 23 Rue de Fère se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fère par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Fère se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 25.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Fère à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Fère est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
