2 bis Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Fère, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 79 mètres
- - Château-Thierry à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 631 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Fère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fère par rapport à la voie
Sur Rue de Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 bis Rue de Fère se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fère par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Fère se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 19.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Fère à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Fère est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
