21 Rue de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gerbrois, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 298 mètres
Ventes au 21 Rue de Gerbrois
Une vente a été recensée au 21 Rue de Gerbrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gerbrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gerbrois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gerbrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gerbrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gerbrois dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gerbrois par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 21 Rue de Gerbrois se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gerbrois par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gerbrois se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 66.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 21 Rue de Gerbrois à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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